إيجارEjar

UNKNOWNجهة عقارية حكوميةغير مثبت

منصة عقود الإيجار، ورد ذكرها في تقرير التدقيق (Gemini) (تقرير التدقيق (Gemini)) غير مثبت. قد تهم قضايا الإيجار. لا ربط مخطط.

1ما المنصة، ومن الجهة المالكة، وما اختصاصها؟

عقود الإيجار الموحدة.

2ما الإجراء الذي ينفذه المحامي فيها؟

الاطلاع على العقد في قضايا الإيجار.

3متى يحتاج إليها المحامي؟

قضايا إيجار.

4ميزات ERPOS المرتبطة بها

B13 المستندات والإصدارات والأرشفة والأصول الورقية مستندات.

5الخدمة المحددة المطلوبة من المنصة

—

6نوع الحاجة: قراءة أو إرسال أو مزامنة أو إشعارات

—

7البيانات الداخلة والخارجة وحساسيتها ومصدرها

—

8هل يوجد API رسمي موثق لهذه الخدمة تحديدًا؟

لم نجد في الملفات ولا في المصادر التي رُوجعت واجهة برمجية رسمية موثقة لهذه الخدمة تحديدًا: غير مثبت في المصادر التي تمت مراجعتها. لا نكتب endpoints أو حقولًا.

9المصدر الرسمي وتاريخ التحقق

المصدر	الرابط	ما تحقّقنا منه	تاريخ التحقق
إيجار	https://www.ejar.sa	تفتح: «ننظم ونسهّل إجراءاتك الإيجارية»، مسجل لدى هيئة الحكومة الرقمية. لا توثيق API ظاهر	2026-11-04

10حالة التحقق

UNKNOWN

UNKNOWN.

11ما الذي يثبته المصدر الرسمي وما الذي لا يثبته؟

—

12التسجيل والاعتماد والتفويض والمصادقة وبيئة الاختبار

—

13خطوات الربط من جهة ERPOS

—

14تصميم Adapter مستقل للمنصة

واجهة XAdapter مستقلة في legal_erp/integrations/x.py ترث النمط الموحد نمط موصل التكامل بعمليات: fetch. تنفيذان: يدوي (يفتح نموذج إدخال للموظف ويسجل المصدر «يدوي») ورسمي (لا يُكتب قبل استلام توثيق رسمي وموافقة)، ويُختار من الإعداد لكل مكتب اقتراح هندسي.

15تدفق البيانات ومخطط التسلسل

—

16نموذج الطلب والاستجابة

—

17انتهاء المهلة وانقطاع الخدمة والرفض وتضارب الحالة

انتهاء المهلة ← فشل مؤقت ← إعادة أسية في الطابور.
انقطاع الخدمة أو أخطاء متتالية ← إيقاف الموصل وتنبيه المدير B43 طبقة التكامل المركزية.
رفض (صلاحية، تفويض) ← فشل دائم يظهر للمسؤول بلا إعادة.
تضارب الحالة مع البيانات المحلية ← سجل فرق يقرره إنسان؛ لا كتابة صامتة ولا حذف محلي عند استجابة فارغة.

18منع التكرار وإعادة المحاولة الآمنة

كل عملية صادرة بمفتاح عدم تكرار يُحفظ مع السجل؛ إعادة المحاولة ترسل المفتاح نفسه، وكل حدث وارد يُتجاهل إن تكرر معرّفه أو بصمته B43 طبقة التكامل المركزية.

19حفظ المصدر ووقت الجلب وإيصال الجهة وسجل التدقيق

يُحفظ مع كل قيمة: data_source (يدوي/الجهة)، وقت الجلب، معرّف الاستدعاء أو رقم الإيصال من الجهة إن وُجد، والمستخدم أو المهمة المجدولة. سجل الاستدعاء لا يحفظ جسم الاستجابة ولا بيانات شخصية (خطة ناجز ص14).

20المسار اليدوي المصرح به

المحامي يرفع العقد مستندًا.

21اختبارات التكامل والفشل والتفويض والتكرار والعزل

المعرّف	النوع	السيناريو	النتيجة المتوقعة
`INT-EJR-01`	تكامل	بيئة وهمية تعيد نجاحًا	تُحفظ القيمة بمصدرها ووقتها.
`INT-EJR-02`	فشل	مهلة ثم نجاح	إعادة واحدة بلا تكرار.
`INT-EJR-03`	تفويض	مفتاح أو تفويض غير صالح	فشل دائم وتنبيه، لا إعادة.
`INT-EJR-04`	تكرار	إرسال الحدث نفسه مرتين	يُعالج مرة.
`INT-EJR-05`	عزل	مكتبان على الخادم نفسه	لا يرى أحدهما بيانات الآخر ولا مفتاحه.

22المخاطر والقرارات التي تحتاج موافقة الجهة

—